• » №446 » Приватизация квартиры или комнаты в общежитии
  • 115

115 комментариев

  1. болтушка:

    Интересно, а много ли желающих приватизировать комнату в общежитии? Вот смотрю, а комментариев здесь никаких нет. Наверное, не очень-то приватизация кому и нужна…

  2. Ирина Петровна:

    Альфа и омега берется за решение сложных ситуаций с приватизацией общежитий?

  3. Аноним:

    А прям здесь юристы ответы дают? вопросы можно задавать?

  4. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    У нас есть положительный опыт решения сложных вопросов с приватизацией комнат в общежитиях, в том числе в судебном порядке.

    Да, вопросы можно задать прямо здесь и получить на них ответы.

  5. Маргаритка:

    У меня очень срочный вопрос! Что мне делать, если работодатель задерживает з.п. на два месяца. при этом трудоустройство официальное, но трудовой договор на руки не дают, два экземпляра хранятся у них. Расчетный лист не показывают, больничные не оплачивают…Меня вообще оформили в магазин, который закрыт с лета…Я хотела уволится, но мне сказали, что типа вообще з.п. в таком случае мне ничего не заплатят. Испытательный срок еще не закончился…Помогите пожалуйста, не знаю куда обращаться и какими методами на них воздействовать. Заранее спасибо.

  6. Работяга:

    сложная ситуация у Маргаритки. По-моему и воздействовать при таких условиях будет очень сложно. Хотя можно привлечь эту организацию к ответственности за многие правонарушения как минимум ТК РФ. Но вот добиться, что конкретно вам выплатили все деньги, будет очень сложно.
    Надеюсь, юристы смогут помочь в вашей не легкой ситуации. Если это не просто рекламная акция…

  7. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Добрый день. Здесь обсуждаются вопросы, связанные с приватизацией квартир и комнат в общежитиях. Поэтому на вопросы Маргаритки мы ответили по электронной почте. Если у кого-то появятся вопросы, не связанные с приватизацией квратир и комнат в общежитиях, вы можете обратиться непосредственно к нашим специалистам по телефону или по электронной почте.

  8. Оксана:

    А если в комнате, которую Вы собираетесь приватиировать, есть встроенный шкаф, к ней примыкает лоджия, ну и т.п., то как быть в данном случае? Приватизации подлежат ЖИЛЫЕ помещения)))

  9. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Оксана, в данном случае нет противоречия, ведь встроенный шкаф, лоджия и т.п. — это помещения, являющиеся неотемлемой частью жилого помещения.

  10. Сергей:

    Здравствуйте!
    Я снимаю приватизированную комнату в бывшем общежитии, хозяева комнаты не хотят слышать о договре найма и тем более о временной регистрации, но это не беда. На нашем этаже есть две комнаты которые были общей кухней и еще что-то, но сейчас эти комнаты бесхозные, периодически там собираются компании для распития алкоголя, может и наркотики, валяются и шприцы.
    Есть ли у меня какие-то шансы приватизировать эти помещения, привести их в божеский вид и проживать.

  11. Аноним:

    Здраствуйте. Для приватизации нужно через районную администрацию "кухню" признать жилым помещением. Параллельно нужно заручиться поддержкой администрации, чтобы она с вами впоследствии заключила договор социального найма на "кухню". Существует ряд требований, которым должно отвечать жилое помещение. Существует вероятность того, что администрация впоследствии заключит с вами договор, по которому вы не сможете приватизировать "кухню", а можете только проживать. Таким образом, ваши риски довольно высоки. Но шанс есть.

  12. Владимир:

    Здравствуйте! у меня такая ситуация мой знакомый владелец комнаты в общежитии в данный момент находится в заключении. Он оформил на меня доверенность чтобы я мог сделать приватизацию этой комнаты. Но дело в том что там прописана его жена и сын (сын не родной). Фактически вместе они не проживают уже несколько лет. Подскажите имеют ли они право на приватизацию? Если мой друг оформит официально развод сможет ли он тогда их выписать из комнаты и приватизировать ее один? Фактически эта женщина проживает уже с другим мужчиной, сын в данный момент проходит слубу в армии.

  13. Дмитрий:

    Здравствуйте! Я вселялся по ордеру организации (СО РАН) в отдельную однокомнатную квартиру в новом доме. Это стандартный панельный 10ти этажный дом. Но он имел статус общежития. Относительно недавно 1-ая секция (моя) этого дома постановлением президиума СО РАН была переведена в жилищный фонд социального использования, на основании чего я заключил договор социального найма. Сейчас начал процедуру приватизации (заключение договора приватизации). В перечне документов, необходимых для приватизации, в памятке выданной в СО РАН (официального перечня я найти так и не смог) в числе прочих указан "кадастровый паспорт". При обращении в БТИ (Трудовая 3) в выдаче кадастрового паспорта мне отказали, мотивируя тем, что наш дом не значится в муниципальном реестре. И для выдачи кад.паспорта необходимо что бы он там значился, либо надо предоставить договор приватизации, который я собственно и пытаюсь оформить. Круг вроде замыкается. При этом в БТИ, находящемся с нашем районе (Академгородок), мои соседи получили полный комплект документов БТИ (план квартиры, экспликация, кадастровый паспорт) но за в 2 раза большую стоимость. Как такое может быть, ведь законы одни для всех? В СО РАН ни кто толком не может разъяснить ситуацию. Подозреваю, что мой наймодатель (СО РАН) не осуществил каких то технических регистрационных процедур в муниципалитете. Вообще возможно внести в муниципальный реестр не весь дом, а его часть (один подъезд)? Нужен всё таки для оформления договора приватизации кадастровый паспорт? Правомерен ли отказ БТИ (Трудовая 3) в выдаче его мне? И как может быть ситуация, что в одном БТИ его выдают, а в другом нет?
    Заранее благодарен за ответ!

  14. Юридическое агенство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте. Ответ для Владимира: жена и сын имеют право на участие в приватизации. Сына можно выписать на основании сообщения из военкомата (о том, что он проходит службу). С женой — договориться о том, чтобы она выписалась сама. Если место нахождения жены неизвестно, то ее можно выписать по решению суда, признав безвестно отсутствующей. Для этого нужно отсутствие сведений о ее месте нахождения в срок не менее 1 года.

  15. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Дмитрий. БТИ обязана оформить и выдать кадастровый паспорт даже в том случае, если по объекту нет информации. Основанием для заказа паспорта является документ о праве заявителя (в данном случае-договор социального найма).
    Кадастровый паспорт необходим для регистрации права. Права требовать кадастровый паспорт на этапе заключения договора приватизации у СО РАН нет.
    Цены БТИ тем выше, чем меньше сроки изготовления документов. Вероятно, вашим соседям документы сделали быстрее.

  16. Вероника:

    Здравствуйте!
    Ситуация следующая, я с сыном проживаю с 1998 года в общежитии института, в этом институте и работаю. Сейчас вот думаем о возможности приватизировать эту комнату. Прописка у нас общежитская, правда указан лишь номер дома, а номер комнаты не указан. Ни договора соц найма, ни ордера нет, оплату за комнату у меня вычитают из зарплаты (в табульке указано как оплата за коммунальные услуги). Также не могу узнать в муниципальной собственности общежитие или нет, да и начальство под угрозой увольнения всем нам строго настрого запретило любые шевеления по приватизации. Даже не знаю как быть и с чего начать. Буду признательна за ответ.
    С уважением, Вероника.

  17. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Вероника. Необходимо точно знать основание для вселения. Если помещение предоставлено в связи с работой, то его нельзя приватизировать.
    Далее запросите детализированную выписку из лицевого счета. Хорошо, если там будет графа "соц. найм".
    По поводу собственности: обратитесь в мэрию с заявлением о приватизации. если общежитие в госсобственности — вам ответят, что нужно обратиться в обладминистрацию. и тогда говорите с ней.

  18. Галина:

    Здравствуйте. Мой сын осужден. Какие документы нужно собрать с его стороны для приватизации квартиры, чтобы он не потерял жилплощадь? Спасибо.

  19. Евгений:

    Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в следующем вопросе разобраться. Было общежитие, каждая комната наделена санузлом и ванной, а кухня является общей для нескольких комнат. Впоследствии комнаты начали приватизировать.
    1)Если в общежитии до приватизации, помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием (помещение — кухня, бытовые и иные нужды — процесс приготовления пищи, так как только там есть 3-х фазная проводка для подключения эл. плиты), являлись местами общего пользования, то должно ли и на каком основании возникать право на долю в праве общей собственности на места общего пользования, по результатам приватизации?
    2)Подпадает ли общая до приватизации кухня под, например, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, или электрическое оборудование или еще какие объекты, перечисленные в ч1 ст36 ЖК?
    3)Возможно, ли к общежитию применять нормы закона ориентированные на помещения в многоквартирном доме?
    4)Если на предыдущие вопросы ответ положительный, то правильно я понимаю, что собственник не приватизированных квартир имеет возможность перевести общую кухню из нежилого фонда в жилой с последующим распоряжением только с согласия всех собственников приватизированных квартир ориентированных на использование данного служебного помещения?

  20. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Галина. Для участия вашего сына в приватизации необходимо от него получить доверенность на совершение всех приватизационных действий. Эта доверенность должна быть за подписью и печатью начальника исправительного учреждения. Доверенное лицо в данном случае будет вправе совершать от имени вашего сына все действия по приватизации помещения: подписывать и подавать заявления, заказывать и получать различные справки в любых органах и организациях (в БТИ, районной администрации, Городском жилищном агентстве, в суде, в юстиции). Т.е. нужна только доверенность.

  21. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Евгений. Отвечаем на ваши вопросы по порядку:
    1. В данном случае вместе с возникновением права собственности на помещение в порядке приватизации возникает и право общей долевой собственности на имущество общего пользования в многоквартирном доме. Данная норма закреплена в Жилищном кодексе РФ.
    2. Кухня в подобных домах подпадает под общее имущество как до приватизации помещений, так и после.
    3. Закон не определяет понятия многоквартирного жилого дома. К тому же не все общежития являются таковыми в юридическом смысле.
    4. Планировка подобных домов предусматривает наличие кухни, единой для нескольких жилых помещений, и не предусматривает наличие отдельной кухни в каждом помещении.Желание собственника сделать кухню жилой будет нарушать права собственников на использование кухни по назначению.

  22. Евгений:

    Здравствуйте.
    У меня такой вопрос. Можно ли приватизировать квартиру в военном городке (городок вроде открытый)и какие трудности могут возникнуть при этом?
    Зарание спасибо.

  23. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Евгений. Если военный городок утратил статус закрытого (об этом должен быть соответствующий документ), то квартира в таком городке может быть приватизирована. Сложностей никаких возникнуть не должно.

  24. Юлия:

    Желающих приватизировать комнату в общежитии масса! Просто не у всех это получается или проблема финансовая встает! Я сама живу в общежитии и получить в собственность комнату желание огромное! я приложила к этому усилия и, надеюсь, вскоре она будет моей!

  25. Александр:

    Здравствуйте.
    У меня такой вопрос.Сколько стоит приватизация квартиры?

  26. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Александр, приватизация квартиры стоит чуть больше, чем дешево, и чуть менее, чем дорого. Также стоимость наших услуг по приватизации квартиры в зависимости от ситуации можно узнать на нашем сайте.

  27. Жуков Александр:

    Мой отец живет в комнате бывшего общежития, в льготной приватизации участвовал будучи в браке с моей матерью, при разводе подарил свою долю мне, а я продал её матери,сейчас в приватизации ему отказывают, могу ли я прописаться у него в общежитии и приватизировать эту комнату, т.к. я не воспользовался льготной приватизацией, но у меня есть доля в однокомнатной квартире ,где я и прописан и живу с женой и своим ребенком.

  28. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Да, Александр, можете.

  29. Светлана:

    Здравствуйте.
    Я прописана в комнате общежития с 2004г., В момент прописки оно принадлежало ОАО"Архангельский ЦБК", в 2006году его передали городскому муниципалитету. Он в свою очередь хочет заключить со мной "Договор найма жилого помещения в общежитии", в котором прописано что я не вправе сдавать в наем и обменивать комнату.
    Имею ли я права на приватизацию этой комнаты?
    На основании какой статьи?

  30. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте, Светлана. Приватизировать комнату в вашем случае можно, но только в судебном порядке. В рамках данной консультации не представляется возможным представить на обозрение текст искового заявления. Его вам может составить любая юридическая фирма, в том числе и мы. Приватизация осуществляется в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ"

  31. Жуков Александр:

    Здравствуйте! Какие документы требуются для прописки и приватизации в комнате бывшего общежития, и могу ли я прописаться в этой комнате площадью 11кв., в которой живет мой отец.

  32. Андрей:

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я прописан в общежитии вместе с бывшей девушкой, сейчас я там не живу, снимаю квартиру с новой семьей.Я бы хотел прописать в комнату своего ребенка, могу ли я это сделать без согласия живущей там девушки, и при приватизации через суд я с дочерью буду иметь 2/3 этой комнаты?

  33. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте.
    Ответ для Александра. Для прописки нужно заявление от вашего отца, копия его паспорта, копия вашего паспорта, ордер с копией. Все это подается в паспортный стол вашего жэу.

    Для приватизации необходим ордер, технический паспорт, выписка из домовой книги, справки о неучастии в приватизации и о том, что комната не приватизирована. Полный перечень документов определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

  34. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте. Ответ для Андрея.
    Вписать в помещение несовершеннолетнего ребенка можно без согласия нанимателя. Приватизировать комнату можно только при согласии всех проживающих в ней граждан.

  35. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Здравствуйте. Ответ для Андрея.
    Вписать в помещение несовершеннолетнего ребенка можно без согласия нанимателя. Приватизировать комнату можно только при согласии всех проживающих в ней граждан.

  36. Александр:

    Часть 1 этажа общежития занимают нежилые помещения(офисы,магазины),другую-блок из 8 жилых комнат с умывальником и туалетом,но кухня с газовыми плитами находится перед жилым блоком,дверь её в коридоре шириной 1,8м,и строго напротив дверь офиса.При приватизации администрация выдвигает условие отгородить перегородкой под углом 45гад. с дверью коридор,чтобы кухня оказалась в изолированном жилом блоке,а офис в нежилом,иначе мы можем лишиться кухни,обосновывая это тем,что некуда повесить № квартиры (у нас 2 входных двери,за каждой коридор с 4 комнатами,туалет и умывальник посередине), и все должно быть изолировано.Мы уже 20 лет так жили,пользовались кухней нормально.Вопрос:какова судьба неизолированных мест общего пользования?

  37. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Александр, неизолированные места общего пользования поступают в общую долевую собственность собственников жилых помещений.

  38. zhyks:

    У нас в общежитии в некоторых комнатах перед приватизацией обнаружилась двойная прописка,т.е.люди уехали,но в паспорте до сих пор прописаны,другие вселены туда же позже,тоже прописаны и оплачивают.В чью пользу решают суды такое или придется двум разным семьям приватизировать одну комнату?

  39. Елена У.:

    Я живу в бывшем общежитии, которое незаконно находится в частной собственности юридического лица, т.к. в 1995 году в нарушение незаконно было передано не в муниципальную собственность, а в уставной капитал предприятия. Помещения секционного типа, т.е. как в коммунальной квартире – все бытовые помещения общие.
    Судом было признано мое право собственности на комнату в порядке приватизации. Вместе с тем мне было отказано в удовлетворении моих исковых требований — определить мою долю в праве на места общего пользования пропорционально занимаемой мною жилой площади и признать на неё право общей долевой собственности в порядке приватизации комнаты. Суд обосновал свой отказ тем, что места общего пользования не являются изолированными помещениями, и поэтому я не могу требовать признать мое право на долю в местах общего пользования. Но я же не прошу выделить эту долю в натуре, я только прошу признать на нее мое право.
    Я считаю, что суд вынес решение неправильно, т.к. согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, т.е. главная вещь (комната) определяет судьбу принадлежности (мест общего пользования, обслуживающих главную вещь-комнату). Согласно этого положения, комната и места общего пользования не могут быть отделены друг от друга, так как связаны общим хозяйственным назначением — удовлетворением жилищных потребностей граждан. Поэтому суд, признав за мной право собственности на комнату должен был определить и мое право на долю в местах общего пользования непосредственно обслуживающих мои комнаты.
    Имею ли я право на долю в местах общего пользования и как мне правильно обосновать свое требование в кассационной жалобе?

  40. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    ответ для zhyks:
    В вашем случае граждане снимаются с регистрации на основании решения суда. Приватизируют помещения те, кто зарегистрирован в них на данный момент.

  41. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    ответ для Елены У.
    Елена, для ответа на ваш вопрос необходим анализ вашей ситуации, позиции суда и его решения. Мы сможем ответить на ваш вопрос при очной консультации.

  42. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    ответ для Елены У.
    Елена, для ответа на ваш вопрос необходим анализ вашей ситуации, позиции суда и его решения. Мы сможем ответить на ваш вопрос при очной консультации.

  43. Татьяна:

    Я проживаю в общежитии, находящемся в федеральной собственности и в оперативном управлении университета в течение 18 лет, имею регистрацию по месту жительства с 1994 г. В общежитии блочного типа 200 блоков. 70 из них занимают студенты, остальные — сотрудники университета. Я отработала в университете 22 года и 2 года назад уволилась по собственному желанию. В феврале 2009 г. университет подал иск о выселении меня из общежития с предоставлением комнаты в другом своём общежитии коридорного типа. Суд отказал ему в иске. Вопросы: 1. Могу ли я приватизировать свой блок, если могу, то в какие инстанции нужно обратиться (с какими документами). 2. Есть ли смысл подавать коллективные обращения, или лучше бороться индивидуально?

  44. Наталья:

    Уважаемые юристы! Ситуация такова. Работаю в РАН 20 лет, живу в общежитии, находящемся в гос.собственности. Регисстрация постоянная. Возможно ли приватизировать квартиру в здании, имеющем статус общежития? Спасибо

  45. Юридическое агентство "Альфа и Омега":

    Уважаемые граждане, проживающие в федеральных общежитиях! Каждую вашу ситуацию необходимо рассматривать индивидуально на очной консультации. Приватизация помещения в общежитии возможна в судебном порядке, но основная (и самая серьезная) сложность в вашем случае состоит в том, что ваши общежития не переданы в муниципальную собственность.
    В коллективных обращениях появится смысл, когда сформируется положительная практика. Пока что ее нет.

  46. галина:

    Прописана в общежитии с 2006. могу ли я приватизировать комнату?

  47. Татьяна:

    Здравствуйте. Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если в ней проживают два человека, но они не состоят в родственных отношениях

  48. наталья:

    у меня вопрос. Обязательно включать в приватизацию дочь 10-лет? и какие документы необходимы при приватизации, если когда-то квартирe получил мой отец от работы, потом мы с ним поменялись квартирами и ордера на отцовскую бывшую квартиру не сохранилось?

  49. Людмила:

    Здравствуйте. Является ли комната(в общежитии)нежилой, если в ней стоит эл. плита? И можно ее приватизировать?

  50. Маша:

    здравствуйте! мы проживаем в общежитии находящемся в оперативном управлении госучереждения, ЯНЦ СО РАН возможно ли приватизация комнат.

  51. Наталья:

    Добрый день. Бывший муж вписан в ордер, однако выписался из квартиры в 1996. (До этого момента в квартире не жил в течении 11 лет, но оставался прописанным).В ордере указаны я и моя мать. Прописаны в квартире еще двое совершеннолетних детей. Имеет ли право на приватизацию бывший муж. Или необходимо его где-то разыскивать для получения отказа на приватизацию?

  52. Виталий:

    Здравствуйте.как зарегистрировать в ГУЮ два подписанных договора приватизации на две квартиры на троих собственников (в равных долях) .Ранее эти две квартиры были комнатами в общежитии.

  53. Лиля:

    Здравствуйте,
    я через суд приватизировала общую кухню, получила соответствующие документы на собственность. Соседи по квартире не в курсе, что кухня приватизирована на наше имя, и не участвовали в судебном процессе. А кухня в общежитии, принадлежит учебному заведению, таким образом я судилась с уч.заведением.
    у меня вот какой вопрос:
    Могут ли соседи обжаловать в порядке надзора??

    Заранее благодарю,

  54. Татьяна:

    Здравствуйте! Мы с семьей проживаем в общежитии, где большая часть комнат, но не все приватизированы (наша комната так же приватизирована). В нашем коридоре на 16 комнат проживают две очень активные женщины, которые регулярно затевают сбор денег на ремонт мест общего пользования. Причем угрожают жильцам, которые не сдадут деньги ограничением пользования кухней, душем, туалетом — тем, что собираются ремонтировать. У нас есть подозрения, что часть собранных денег женщины присваивают, так как ссылаются на то, что ремонт производит супруг одной из них и за это они платят ему из собранного фонда. Насколько обоснованы эти сборы? Кто должен ремонтировать помещения общего пользования в таких общежитиях? Имеют ли право жильцы, производящие ремонт за свой счет ограничить в правах пользования жильцов, не принимающих участие в ремонте? На каких основаниях можно оградить себя от неуемной активности соседок? Кроме того, дамы регулярно затевают скандалы, придираясь к жильцам, по очереди убирающих помещения общего пользования, указывая, что некоторые, с их точки зрения, убирают помещения недостаточно хорошо. Я слышала, что за уборку мест общего пользования в общежитиях отвечает ЖЭУ и к нам должны ходить уборщицы, но они не ходят, хоть и получают заработную плату и жильцы убирают коридоры и кухню на добровольных началах. Наш сосед отказался убирать места общего пользования и утверждает, что не обязан это делать и никто его не может ограничить в праве пользоваться кухней и коридором так ли это? Кто должен регулировать эти отношения жильцов? Заранее спасибо. С уважением Татьяна.

  55. Жильцы ЯНЦ:

    Здравствуйте, обращаются жильцы общежития ЯНЦ. В правоустанавливающих документах, общежитие числится как не жилое, как такое возможно?
    Приватизации нам отказывает оперативный управляющий ЯНЦ СО РАН, вместе с тем, объект не стоит в реестре федерального имущества ни в каком ТУ Росимущества, как такое возможно?
    В муниципалитет не предавали, обязаны ли были его передать по постановлению ВС СССР №3020-1 от 1991 где указано что жилищный фонд вне зависиомти от собственности предается МСУ

  56. Ирина:

    Здравствуйте!подскажите ,пожалуйста, как приватизировать общую кухню,если есть согласие соседей/она является прилегающей к комнате/

  57. Наталья:

    При приватизации комнаты в общежитии платиться соц.наем? И вообще, после получения документов на приватизацию куда"бежать" с ними?

  58. Василий:

    как правильно оформить документы на приватизацию 2-х комнат в общежитии если я один хозяин и собираюсь в дальнейшем продавать одну из комнат.

  59. Татьяна:

    Мы приватизировали комнаты в общежитии.к одной из комнат делают пристрой без нашего согласия,тем самым закрывают проход в комнату нашей соседке.Ей хотят прорубить дверь в другой стене.Говорят,что у них есть разрешение жилуправления и места общего пользования(коридоры,кухни,туалет) нам не принадлежат.Правомерны ли их действия?Разве они не нарушают наши права собственника жилья

  60. Дмитрий:

    У меня есть квартира в общежитии (неприватизированая). Что бы увеличить жилплощадь я в общем коридоре сделал перегородку и поставил дверь. Потом пришли из БТИ померяли, сделали новый техпаспорт на квартиру. Теперь чтобы приватизировать нужны подписи всех жителей дома, что они отказываются от этой части коридора. Можно ли как-то обойтись без этих подписей.

  61. ольга:

    подскажите ,пожалуйста можно ли приватизировать комнату в которой прописаны 4 человека,чужие друг другу люди т.е приватизировать койко место?

  62. Витя:

    Мой вопрос такой! Я живу с мамой в общежитии, на две комнаты. Общежитие пренадлежит местной Иркутской Государственной Сельхоз Академии. Но в нашем общежитии не проживает ни одного студента, тоесть есть несколько студентов, но все они проживают со своими родителями. И прописаны со своими родителями. Имеем ли мы право приватизировать эти две комнаты, в частную собственность

  63. Изабелла:

    Здравствуйте! Мой муж прописан в общежитии ВАЗа, в комнате прописаны муж и еще один парень. Муж не живет там уже 5 лет, но активно платит квар.плату без задержек. Его как бы сожитель хочет прописать свою жену, требуется подпись мужа. Он отказал. Идет суд. Муж не появился, в связи поздного извещения о суде. Сожитель хочет теперь выписать моего мужа, предоставляя факты, что он там не живет давно. Сможет ли он этого добиться? И прописать свою жену? если муж там не живет?

  64. Алексей:

    здравствуйте у меня такой вопрос я с 2003 года проживаю в общежитии она секционая в одной секции две комнаты общий сан узел у меня семья 4 человека из них двое детей разнополые во второй комнате ни кто не живет я подал документы в суд на приватизацию выиграл два суда на секцию местный и верховный сейчас кио хочет отобрать одну из комнат был местный суд меня лишили одной комнаты якобы я в ней не прописан как мне её вернуть

  65. slava:

    Здравствуйте!подскажите ,пожалуйста, как приватизировать общую кухню,если есть согласие соседей/она является прилегающей к комнате/

  66. Дмитрий:

    Подскажите пожалуйста! Наше бывшее общежитие ОАО АвтоВАЗ перешло в жилой фонд за мной числится 5.75м из 11.5, остальные метры принадлежат соседу который прописан паспортным столом без права на проживание(но связаться с ним нет возможности) и регулярно оплачивает. Могу ли я приватизировать комнату без его участия. Заранее большое спасибо!!!

  67. Анатолий:

    Здраствуйте!я проживаю в студенческом общежитии!и провел одну ночь в чужой комнате, а по внутреннему порядку общежития сказанно нельзя предоставлять ночлег посторонним лицам!так если я живу в этом же общежитии я в другой комнате посторониий???

  68. Альбина:

    Здравствуйте!Помогите, пожалуйста.Двоюродный брат осужден.Чтобы не отобрали комнату в общежитии, в которой он прописан, хочу приватизировать её, обратилась к юристу за помощью в приватизации.Юрист взял доверенность на меня по приватизации в СИЗО от брата, теперь хочет взять на себя доверенность говорит что так нужно.Это правильно? Или есть опасность обмана.

  69. Лилия:

    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,правомерно ли переселение из приватизированной комнаты в общежитии в связи с ремонтом в комнату квартиры с подселением?

  70. Арина:

    Добрый день.Разъясните пожалуйста следующую ситуацию: У нас квартира, в ней 5 комнат, з из них решили приватизировать свои комнаты. НА сегодняшний день все проживающие в этой квартире снимают её у государственного учреждения по договору социального найма, а госучреждение заключило договор с мерией. Кроме того, мы все прописаны в этой квартире, и кроме соц найма платим коммунальные услуги. Реально ли нам приватизировать комнаты при наличии документов (договора соц найма, квитанции об оплате за коммунальные услуги, прописка). Хотелось бы добавить, что все мы проживаем в этой квартире разное время, кто 5 лет , а кто 2 года.

  71. Айгуль:

    Как привотизировать комнату в общежитии если у нас есть пристрой?

  72. Анастасия:

    Добрый день! у меня схожий вопрос со славой (сообщение 01.11.2010 г.) в департаменте по имуществу нам сказали необходимо уточнить является ли это имущество жилым или нежилым. (По словам матери — по документам это фотолаборатория)))))))) но ответ на этот вопрос нам не дают, так как в свое время родители не побеспокоились обзавестись документом, подтверждающим право пользования этой комнатой. хотя со времен постройки этого дома, комнатой пользуемся только мы. как нам приватизировать это помещение? как доказать право на эту жилплощадь?

  73. Алина Д.:

    здравствуйте!у меня такая ситуация!общежитие передали городу.я проживаю по договору соц. найма на койко-место в комнате и с пропиской.со мной проживает девушка без прописки и договора на эту комнату(утверждает,что не успела прописаться,хотя прошло 4 года.)еще в этой комнате прописаны,но не проживают и не оплачивают две девушки и не совершеннолетний ребенок-это я узнала из данных выписки паспортного стола.возможно ли мне признать право на всю комнату и оформить приватизацию на себя? снять с регистрационного учета не проживающих и выселить со мной проживающую без документов на эту комнату?мои соседи уже приватизируют свои комнаты,а у меня такая ситуация!смогу ли я признать право на комнату,если подам иск в суд???

  74. Аноним:

    Сначала надо выписать тех кто не проживает и не платит. В суд свидетельские показания соседей что они не проживают. Управляющую компанию обяжут их выписать. Потом бадайтесь с соседкой тут лучше с юристом. Если соседи подтвердят ее проживание то для вас не очень хорошо.

  75. валерий:

    здравствуйте!наше общежитие было передано городу и нам выдали ордера которые заменили на договора соц.найма встал вопрос о приватизации а в администрации нам отказывают в приватизации мотивируя тем что не намерены плодить коммуналки т.к.по плану у меня комната а через общий коридор кухня 11 лет жили нормально а как приватизировать то нельзя правы ли они и что мне делать

  76. Динара:

    Здравствуйте!Я живу в общежитии одна в комнате,но в этой комнате еще прописан один человек,за комнату плотит постоянно.Я хочу приватизировать комнату, но этот человек просит большую сумму, чтобы выписаться.Что мне делать, как правильно поступить?

  77. Наталья:

    Здравствуйте! Мы купили комнату в общежитии. Но мы не можем пользоваться душем. Якобы бывшие хозяева не "скидывались" на ремонт ванной комнаты и соседи категорически против давать нам ключи. подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации!

  78. Ольга:

    В проживаю в квартире находящейся в здании статус общежитие.Пренадлежит профучилищу.Проживаю 30 лет.Работаю в училище 20 лет.уже пенсионерка.Работаю.живу согласно найма жилого помещения на время трудовых отношений. Когда будет закон о таких как я.Придет "дядя" купит и нас на улицу.По чему нет закона хотябы на выдачу договора социального найма жилья ? При сов.власти жили по прописке 10 лет не получили ордера и теперь ни один закон на нас не распростроняется.

  79. Борис:

    в 1992 году предприятие в чьем ведении находилась общага акционировалось, город на баланс не принял, в 2005 году стали мы решать вопрос о приватизации квартир. дом ни в каких учетах не значился. решили через суд и со второй попытки получили разрешение на приватизацию. первая квартира приватизирована 1 октября 2008 года. когда 80% квартир стало в собственности граждан город решил показать свою власть и… вместе с оставшимися неприватизированными квартирами "прихватил" себе все нежилые помещения включая колясочную, часть вестибюля с входом в подьезд, сушилку, щитовую с общим эл.счетчиком дома и другие помещения.

  80. Елена:

    Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Купила комнату в общежитии. Общежитие находится в жилом доме. Всего в нём 8 комнат и 2 санузла, кухня приватизирована, как жилое помещение. Единый коридор. Санузлы находятся в начале коридора и в конце коридора. Первым с/у пользуются жильцы 4-х комнат, расположенных рядом с ним. Из оставшихся 4-х комнат санузлом пользуются жильцы 3-х комнат, т.к. у одного комната оборудована своим с/у.
    1. В "нашем" санузле один из собственников оставшихся 3-х комнат занял душ, повесил на него навесной замок, а комнату сдал в аренду. Т.е. душем мы и соседи из 2-й комнаты пользоваться не можем, только туалетом и ванной. Соседка, которая пользуется первым с/у, говорит, что это законно, что есть право общей собственности и самовольно снять этот замок мы не можем при всём своем желании. А если посмеем, то приедет собственник и нам не поздоровится.
    Вопрос: Можем ли мы снять замок с душа и начать им пользоваться, не смотря на протесты повесившего данный замок собственника?

    2. Стена "нашего" саузла и моей комнаты единая, т.е. санузел сразу за стеной, как выходишь. Хочу отделить себе часть санузла. Собственники второй комнаты тоже хотят кусочек. Ну и, как уже стало понятно, собственник третьей комнаты, занявший душ, тоже не против. Прощадь позволяет разделить санузел на три части, чтобы всем хватило. Так было бы уобнее всем. Как это возможно сделать. Куда обратиться. Какие законные акты почитать. Если ли по данному вопросу судебная практика?

  81. Татьяна:

    Юридическое агентство "Альфа и Омега" по-моему уже не существует! Вопросы не отвечены с июня меяца 2009 года! Обратите на этои внимание, и зря не парьтесь, не задавайте вопросы в пустоту!!!!

  82. Елена город Тюмень.:

    Общежитие в котором мы проживаем с 2001 муж, я-жена и дочь выделялось с работы мужа, но только при наличии семьи.В ордере мы внесены, прописка у всех в общежитие. В 2010 мы развелись с мужем, продолжаем проживать в общежитие с дочерью, все расходы по коммунальным платежам на мне, муж проживает в другом месте с другой женщиной, алименты не платит.Сейчас началась приватизация и меня муж не хочет включать в договор соц. найма, я также в приватизацию. Имеет ли он право и что делать мне? Я хочу участвовать. Как быть? Как должна действовать я?Заранее благодарна за ответ.

  83. Ольга:

    Здравствуйте! Проживаю с семьей из 3-х человек в бывшем заводском общежитии, в приватизированной комнате 17 м. кв. Общежитие блочного типа, в изолированной секции 4 комнаты (одна из них наша), также имеется туалет, 2 раковины, душ. В секции проживают 8 человек, все комнаты приватизированы. На каждом этаже расположены 3 секции, общий коридор, кухня и 2 комнаты, которые не относятся ни к одной из секции. Одна комната — бывшая учебная, переделанная под жилую, и вторая — бывшая бытовая, тоже переделанная под жилую.
    За 2 года до приватизации из бытовой администрация завода сделали жилую комнату и поселили в нее женщину. Бывший комендант общежития определила ее в туалет в соседнюю секцию. Эта женщина одна из первых приватизировала свою комнату. В последствии жильцы этой секции отказались ее пускать т.к. за ними по решению суда была закреплена другая комната (бывшая учебная). Сейчас эта женщина из комнаты (бывшая бытовая) претендует на нашу секцию. В нашей секции жильцов больше, чем в других секциях, частенько бывают скандалы из-за бытовых проблем. Белье сушить нам негде. Раньше мы сушили в бытовке. Балконы тоже загорожены на половину собственниками из квартир (бывшие холлы).
    Существуют ли какие-нибудь санитарные нормы на места общего пользования в бывших общежитиях блочного типа?
    Имеем ли мы право не пускать ее в свою секцию.
    В управляющей компании нам говорят, что мы сейчас живем в коммунальной квартире, хотя в наших документах о приватизации нигде это не написано.
    На каком основании администрация завода из бытовки сделала жилую комнату и разрешила ее приватизацию, ведь согласия у нас никто не спрашивал?
    Имеют ли право собственники квартир, сделанных из бывших холлов отгораживать себе балконы и почему понятие "коммунальная квартира" не распространяется на них?

  84. Евгений:

    Здравствуйте!!!подскажите,у меня есть приватизированная комната в общежитии,но в этом общежитии есть также много и неприватизированных комнат!!!если кто-то захочет приватизировать всё общежитие полностью,сможет ли он каким-либо образом забрать у меня комнату???? заранее спасибо!!!

  85. Наталья:

    Здравствуйте, скажите можно ли по временной прописке превотизировать комнату в общежитии, заранее спасибо!

  86. Лидия:

    Здравствуйте! Я живу в общежитии и занимаю с семьёй двухкомнатную уже приватизированнную квартиру.На время ремонтяа я привела в порядок заброшеную часть красного уголка,поставила там дверь.на любопытство жильцов отвечала что временно. Однако скрытое недовольство я почувствовала, а потом и случайно услышала сама.Это и послужило обратиться за помощью. со мной проживает сын с пожизненой инвалидностью. диабет.очередь мы можем не дождаться. поэтому и не вставали в неё.А сейчас я хочу добиться расширения за счёт половины этого красного уголка.этогде-то 16 кв. сейчас я пользуюсь9-ю кв. Подскажите пожалуйста,как мне избежать всяких формальных сроков для рассмотрения вопроса и есть ли у меня такое право? сПАСИБО

  87. Нина:

    Добрый вечер!
    Я и моя несовершеннолетняя дочь,проживаем в общежитии,г.Новосибирска,на протяжении 17лет
    хотела бы обратиться,к вам с таким вопросом:не снимут ли меня со льготной очереди,если я буду приватизировать комнату?
    Заранее,благодарю!

  88. Елена:

    Добрый вечер!
    Подскажите пожалуйста, я проживаю в общежитии в двух комнатах, но прописана по одной но по решению суда я имею право прописаться во вторую комнату, как правильно это сделать и должна ли я выписаться из комнаты а потом прописаться в две?

  89. Галина:

    Здравствуйте.я с мужем живу в общежитии в комнате 12.5 кв.м хотели взять ещё одну комнату но нам отказали сказали что на человека пологается 6 кв.м хотя недавно заселили девушку с ребёнком в соседнюю комнату размером 18 кв.м хотя есть свободные маленькие комнаты подскажите как нам взять ещё одну комнату и на каких основаниях её можно получить

  90. Алёна:

    здравствуйте, подскажите пожалуйста сколько стоит приватизация в камунальной квартире, комнаты 15,2кв/м в иркутске, если в комнате прописаны двое дитей несовершеннолетних и я, приватизация через огенство.

  91. Кира:

    Здравствуйте.Я прописана в общежитии,в комнате у родной тети(т.е 2 человека).Имею ли я право на долю в этой комнате? Спасибо

  92. Марина:

    Добрый день. Я проживаю в общежитии в двух смежных комнатах по 11 кв.м и 21 кв.м каждая, недавно появилась возможность приватизировать их. Но сразу выявилось несколько проблем, при выписке из домового книги оказалось, что в комнате прописаны еще два человека с пометкой "временно выбывшие" и лицевые счета на них не ведутся. Скоро состоится суд на их выселение. Дальше при замерах БТИ оказалось, что комнаты эти перепланированы. Хотя я изначально въезжала в такие в 2003 году. Я живу и собираюсь приватизировать одна, без семьи и детей. Скажите есть ли вообще возможность положительного исхода дела через суд? Заранее спасибо. С уважением, Марина

  93. Наталья:

    Добрый день. если у меня на руках есть договор социального найма могу ли я сдавать комнату (пустить проживать "родственников")не посвящая в это администрацию. Могут ли быть со стороны администрации претензии, санкции. Я там не проживаю, т.к. купила квартиру в ипотеку. Приватизировать тоже не могу — учавствовала в приватизации квартиры родителей. В общем расходы несу, а есть ли в будущем хоть какая то возможность получить комнату в собственность не уверена. Что посоветуете. Спасибо

  94. Галина:

    здравствуйте!подскажите пожалуйста!живу в общажитии на первом этаже,собственница комнаты.за стенкой находиться бывшая прачка,ей ни кто не пользуеться,в стене сквозная дыра сверху(стена которая перегораживает мою комнату от прачки).жильцы первого этажа позакрывали туалеты и души,ключи не дают,я на этом основании закрыла под ключ прачку,чтоб там мыться,в туалет ходим на второй этаж уже 6-8лет.прачку закрыла почти как год.хотела спросить,можно ли мне ее как то оформить в право собственности,установить там унитаз для своей семьи?нас живет 6человек,прописано 5человек в комнате площадью 12кв м.может можно какое-то заявление сотавить чтоб жильцы общажития подписали,что согласны отдать мне в право пользования?или все-таки мне можно ее приватизировать?ездили в ДМО общажития,там сказали,что у вас почти все собственники общажития решайте сами,мы не вправе..вот и незнаю куда обращаться.,ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ

  95. Анастасия:

    Здравствуйте! Собираюсь купить сыну приватизированную комнату в общежитии секционного типа на 4 комнаты. Там 2 кухни и 2 туалета. Одна кухня и один туалет не используются и завалены хламом. Можно ли их как то приватизировать.

  96. Светлана:

    Здравствуйте! Можно ли приватизировать комнату в общежитии под общественным туалетом? Я живу в общежитии, из которого 1 и 2 этажи в собственности. Соответственнно 3,4,5 этажи-общежитие с общественными туалетами и раковинами. Подскажите, законно ли и правильно ли нам была сделана приватизация, если моя квартира находится под общественным туалетом? С уважением, Светлана.

  97. Елена:

    Здравствуйте!Наша проблема, возможно очень похожа на многие проблемы семей, живущих в общежитии. Мы приватизировали свои комнаты в собственность. В договоре найма, который мы заключили с ЖКХ прописано: Собственник, оплачивает расходы связанные с ремонтом приватизированного жилья, мест общего пользования и …..т.д. В квартире,в которой мы проживаем 6 семей, в этом году мы решили самостоятельно сделать ремонт, обговорили затраты, сделали. Вопрос в следующем: Как быть? В одну из комнат , после приватизации наша соседка поселила свою маму 75 лет и брата 43 лет. О предстоящем ремонте и сборе денег было неоднократно озвучено. Но никаких движений или объяснений от них не поступает, бабушка злится (пахнет краской), сын всегда делает вид , что его наши проблемы не касаются и он здесь проездом, хотя живет лет 6. Приходится мне одной беседовать с этим взрослым человеком, который мне в лицо говорит, что ему все (безразлично).Есть ли какое либо воздействие на таких толстокожих людей, или они так и будут жить за наш счет? С уважением, Елена.

  98. Владимир:

    Здравствуйте.Я прописан и живу в общежитии с 2006 года,ордер был выдан на 1,5 часть комнаты(койка-место),в 2008 году в эту комнату был формально вселён сосед и зарегистрирован на второй части комнаты,я хочу приватизировать комнату,но прописка моего соседа мне это не позволяет…Могу ли я выписать его через суд методом признания выдачи ему ордера незаконным путём и договор с ним признать ничтожным,если будет выяснено,что на момент его регистрации общежитие утратило свой статус и перешло в собственность города?А значит не имело место заключения договора на койка-место,так как должны применяться правила по договору соц найма,где предметом может выступать только изолированное помещение,свободное от прав иных лиц.

  99. Ирина:

    Здравствуйте. Приватизировала 2 комнаты в коммунальной квартире вместе. Что надо сделать теперь для того, чтобы на каждую комнату был отдельный документ, так как собираюсь продавать одну. Спасибо

  100. Наталья:

    Здраствуйте, мой отец инвалид 2 группы! Он проживает в общежитии 18 кв.м. если он приватизирует до нового года комнату,то его снимут с очереди на субсидию на улучшения желищных условий? И после нового года будет платная приватизация?

  101. Анастасия:

    Скажите я могу просисать своего гражданского мужа в своей приватизированной комнате в коммунальной квартиры, без согласия остальных собственников?

  102. юля:

    скажите пожалуйста , мне надо приватизировать комнату в общежитии, соседка по комнате участвовала в 18 летнем возрасте в приватизации. отказ от приватизации не дает, могу ли я одна на себя приватизировать комнату?

  103. Карашевич Ольга Сергеевна:

    Здравствуйте! У меня вопрос совсем с другой стороны. Большой дом в моей собственности на земельном участке хочу перевести в рязряд общежития и продать покомнатно, более того, что проект располагает, а так же расчленить участок. Как я могу оформить документы для такой продажи? Подскажите,пожалуйста. Спасибо.

  104. tatianadavidencko@yandex.ru:

    Здравствуйте. Я занимаю 2 комнаты в общежитии (прописана с 1997г.), за это время в одной комнате сделали гипсокартоновую перегородку и один вход в комнаты (замуровали в одной комнате дверь с коридора и внутри прорубили дверь в другую комнату). Могут ли возникнуть проблемы при приватизации, если да то как в этой ситуации поступить правильно?. Спасибо.

  105. Анюта:

    Здравствуйте!Помогите мне разобраться и понять !в 2000 году я приватизировала комнаты ,санузел и кухню в общежитии!Жили мы семьей не тужили и вот государство дало комнату женщине ,которая захотела кусок моего санузла и моей нынешней кухни! в данный момент я отсутствую на месте проживания уже пол года и тут мне звонят и сообщают что у нее на руках приватизировано 12кв.м общего пользования!

  106. Бауэр Елена:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы проживаем в общежитии с 2000г( до 2012 г общежитие принадлежало Институту повышения квалификации, мы проживали по договору социального найма Института) в августе 2012 года наше общежитие передали в Муниципальную собственность, в данный момент общежитие стоит на балансе у Мэрии г. Новосибирска. С 2005 года я,муж и с 2008 года сын имеем постоянную прописку, до этого проживали по временной регестрации( воспитываем ребенка-инвалида ДЦП, нам 5 лет на ребенке числится диагноз Синдром Веста эпилепсия( приступы были только на первом году жизни тфу-тфу)
    Вопрос следующий, могу ли я приватизировать комнаты в общежитии? С рождением ребенка-инвалида нам дали вторую комнату. Комнаты находятся на первом этаже но в разных концах, по 11,8 кв.м каждая.
    Я обратилась с просьбой о заключении со мной договора социального найма в жилищный отдел г.Новосибирска, на что они мне ответили : удовлетворить Вашу просьбу не предоставляется возможным. Администрация Ленинского р-на вправе заключать договора социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Мэрией г.Новосибирска не принималось решение об изменении статуса жилого дома по ……. адресу. Нам сказали с этим отказом идти в суд и через суд пробовать приватизацию( так сказали в жилищном отделе)

    Мэрия г.Новосибирска предоставила мне государственного юриста в помощь предоставления моих интересов. Но юриста данный ответ жилищного отдела не устраивает. Сейчас я вновь отправила грамотное письмо( заказное) с просьбой заключить со мной договор соц найма, так как была у них на приеме дважды и меня отправляют домой вежливо улыбаясь и говоря что статус дома у нас жилое общежитие. Юрист хочет увидеть от них ответ,какой они нам еще напишут( говорит,что это не правильно раз общежитие на балансе у Мэрии, почему отказывают в договоре соц найма, после очередного ответа от них говорит будем действовать) Почему пишу Вам? Так как не знаю кто прав,хотелось бы услышать Ваше мнение по этому поводу. Договора соц найма с Институтом за все прошлые годы у меня на руках в оригиналах( для жилищного отдела приложила копии и справку инвалидности, в заявлении прошу их заключить со мной договор соц найма на такие-то комнаты с такой-то площадью и что вместе со мной проживают такие-то члены моей семьи, также паспорт с пропиской ксерокопию приложила. И также прошу их подтвердить письменно действительно ли общежитие стоит на балансе у Мэрии.
    Имеет ли право в данном случаи Жилищный отдел отказывать в договоре социального найма?

    Извините пожалуйста за то,что Вас потревожила. Мне очень важно Ваше мнение
    С уважением Елена

  107. Bicealichenig:

    Предлагаю вашему вниманю новый сайт игр онлайн

  108. Bicealichenig:

    Предлагаю вашему вниманю новый сайт игр онлайн

  109. Здравствуйте. Живу в общежитии в деревянном доме. У нас 6 комнат 3 из которых занимает одна семья. Была одна комната пустая. Хозяева есть, но живут не сдесь. Соседи без их ведома, вскрыли дверь и живут и поселили там своего сына. Ведут себя похабно, пьют, хамят. Скажите пожалуйста, куда можно обратиться чтоб их выселили. Чтоб при этом моё имя было не афишировано. Спассибо.

  110. margo:

    Здравствуйте Альфа и Омега. Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать 2 комнаты на разных этажах без разделения лицевого счета? Ордер один, я прописана сейчас одна. Не заберут ли у меня одну комнату после разделения лиц. счета, т.как я смогу быть прописанной только в одной комнате

  111. margo:

    2 Комнаты в общежитии, сын-инвалид был вынужден выписаться.

  112. Кристина:

    добрый день!.приватизировано 2 комнаты в общежитии моей сестрой двоюродной, по договоренности одна из них моя. свою я хочу продать. какие документы нужно чтобы я стала собственником одной из них и можно ли продать только одну комнату если приватизированы 2 одновременно? комнаты смежные. планируем заложить проход и поставить отдельный вход во вторую. могут ли возникнуть сложности при продаже?

  113. лиля:

    здравствуйте! вы еще существуете? можно задать вопрос?

  114. Лилия:

    здравствуйте подскажите пожалуйста у меня прописаны в коммунальной квартире 13.80м кв 4 человека 2 взрослых и двое несовершеннолетних. она приватизирована сейчас получила ордер на другую комнату могу ли я ее до приватизировать так как метры позволяют комната 9.5м кв. но у меня есть квартира куплена за свои деньги. как правильно и на кого приватизировать если и в квартире и в коммуналке являюсь собственницей.

    • Нурия:

      Здравствуйте. У меня в собственности две комнаты в бывшем общежитии блочного типа. На каждую комнату отдельные «зелёнки». Начала оформлять документы по объединению комнат. При заказе нового кадастрового паспорт предложили включить санузел в моём блоке, площадь которого не входит в «зелёнки». Для этого я составила протокол собрания собственников коммунальной квартиры ( весь наш этаж — 6 блоков — одна коммунальная квартира), собрала более 70 процентов подписей. Мне в кадастровом центре после проверки протокола сказали, что надо более 50 % подписей жильцов всего дома, т.к. мой фактический санузел считается собственностью всего многоквартирного дома. Понятие общего имущества многоквартирного дома содержится в статье 36 Жилищного кодекса РФ и в пунктах 1-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Из этой статьи я поняла, что санузел и коридорчик в блоке, в котором я проживаю не входит в общее имущество много квартирного дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *