• » №512 » Кировский район
  • 0

Кировский район

Кировский район — это индустриальная основа Новосибирска. Здесь проживают более 160 тысяч человек. О том, насколько широк спектр жилья и сколько здесь стоят квартиры, рассказывают специалисты офиса «Жилфонда» на ул. Громова, 16.

Доступное жилье

По территории района проходят 180 улиц и переулков. Основные транспортные магистрали — улицы Сибиряков-Гвардейцев, Немировича-Данченко и Ватутина, Зорге и Петухова. В ближайших планах городских властей связать Затулинку и Северо-Чемской жилмассив с площадью Маркса линиями скоростного трамвая. В феврале началось строительство третьего моста через Обь, который соединит Кировский район с Октябрьским.
Украшением Кировского района служат православные храмы и часовни. На ул. Сибиряков-Гвардейцев — это часовня Владимирской иконы Божьей Матери, на ул. Громова — деревянная Успенская церковь, на ул. Немировича-Данченко — Храм всех святых.
Невозможно представить себе Кировский район без улицы Мира, вдоль которой стоят трех- и четырехэтажные дома, построенные еще в сталинскую эпоху, а также ДК Ефремова, здание которого выполнено в классическом стиле с колоннами, арками и лепниной.
Риэлтер «Жилфонда» Наталья Хозяйкина отмечает, что цены на квартиры в «старом фонде» в районе улицы Мира (улицы Бурденко, Бетонная, Горбаня) весьма демократичны. Однокомнатную здесь можно купить за 1,2–1,3 млн рублей, двухкомнатную — за 1,2–1,5 млн, а трехкомнатную за 1,5–1,9 млн.

С чувством юмора — порядок!

Кировский район занимает лидирующее место в городе по объемам промышленного производства. Но при этом экологически неблагоприятных предприятий в районе уже нет. Сегодня здесь действуют фабрика по сборке мебели, ряд логистических терминалов, завод строительных материалов, комбинаты по производству мороженого, молочных продуктов и газированных напитков известных мировых брендов.
Площадь в 22 гектара занимает Областная клиническая больница. Издательско-полиграфический комплекс «Советская Сибирь» — крупнейший за Уралом, здесь печатаются все центральные газеты, ряд местных газет и журналов. В Кировке десять библиотек, три школы искусств, 13 муниципальных подростковых клубов, где занимаются более трех тысяч подростков. 13 марта на ул. Зорге открылся ледовый дворец спорта.
В районе находится и самый большой в городе торговый центр МЕГА — любимое место отдыха горожан, особенно морозной зимой. Парк «Бугринская роща» известен песчаными пляжами и детскими аттракционами, а зимой — это отличное место для проведения лыжных соревнований. В сноуборд-парке «На Горской» функционируют две горнолыжных трассы с подъемником, проходят соревнования российского уровня по сноуборду.
Руководитель офиса «Жилфонда» на ул. Громова, 16 Николай Павлищев вспоминает, как одной из достопримечательностей не только Кировского района, но и Новосибирска в целом стал щит вдоль ул. Петухова с цитатой советского писателя Зиновия Паперного «Да здравствует то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!» С 1993 года эта фраза вошла в историю нашего города.

«Диснейленд» на Северо-Чемском

Затулинка и Северо-Чемской — это микрорайоны, где цены на жилье практически одинаковы. Стоимость однокомнатных квартир в «хрущевках» 60-х и пятиэтажках 80-х годов постройки начинается от 1,15 млн руб., цена двухкомнатных находится в диапазоне от 1,45 до 1,6 млн руб., трехкомнатных — от 1,8 до 2 млн руб.
На Северо-Чемском жилмассиве (это улицы Чигорина, Комсомольская, Герцена) преобладает типовая застройка. Это пяти- и девятиэтажные дома, в которых площадь кухни варьируется от 6 до 9 кв. м, большие прихожие, просторные комнаты. Квартиры в таких девятиэтажных домах немного дороже, чем в панельных пятиэтажках и «хрущевках». Однокомнатные типовые здесь стоят от 1,25 млн рублей, двухкомнатные от 1,6 млн руб., «трешки» — от 1,9 млн рублей.
В сентябре 2008 года всемирно известная фотомодель Наталья Водянова открыла в Новосибирске самую большую в городе игровую площадку для детей. Символично, что этот детский городок появился не на Красном проспекте, а в удаленном от центра Северо-Чемском жилмассиве, на улице Комсомольской во дворе дома № 31. С тех пор этот маленький фантастический мир радует не только ребятишек, но и их родителей.
Риэлтер «Жилфонда» Кристина Алябьева подчеркивает, что целый ряд новостроек Кировского района на законных основаниях попадают в категорию жилья повышенной комфортности. Это дома по ул. Петухова и Зорге. Однокомнатные квартиры в таких домах имеют площадь от 40 кв. м с кухнями от 11 кв. м, и цена на них начинается от 1,65 млн руб. Площадь двухкомнатных — от 54 кв. м, а цена — от 2,3 млн руб. Трехкомнатную квартиру улучшенной планировки площадью 70 кв. м можно купить за 3 млн рублей.

«Прокопьевский околоток»

— Сегмент малоэтажного жилья в Кировском районе растет день ото дня, — констатирует специалист по недвижимости «Жилфонда» Маргарита Никонорова, — качественные дома приходят на смену ветхим сооружениям. Появляется комплексная малоэтажная застройка. Примером тому служит коттеджный микрорайон вдоль улицы Прокопьевской. Здесь продают не только земельные участки со всеми коммуникациями по 80 тыс. за сотку, но и дома разной степени готовности. Место хорошее, в перспективе здесь запланировано возведение многоэтажного жилого комплекса, а также строительство транспортных магистралей.
По вопросам покупки, продажи и обмена жилья обращайтесь в офис «Жилфонда» на ул. Громова, 16 или звоните по телефону (383) 316-11-11.

Автор: Маша Лоран

Поиск дешевых авиабилетов


Возможно Вам понравится...

Показать комментарии